长沙市开福区人民政府工作部门责任清单(2015版 第一批)

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区住房保障局
  • 一、部门主要职责

    部门名称:开福区住房保障局

    序号

    主要职责

    具体事项

    备注

    1

    编制全区保障性住房规划,编制和完成全区保障性住房筹建计划和任务

    负责编制全区保障性住房建设中长期规划和年度建设计划

     

    负责对全区安居工程的统筹、协调和管理

     

    负责全区城乡保障性住房筹集、储备、回购

     

    负责全区保障性住房项目调研指导、立项审核和报批

     

    负责全区保障性住房项目建设督促、检查和考核验收

     

    负责全区保障性住房保障项目建设进度数据统计上报

     

    2

    贯彻执行住房保障法律法规和制度,推动住房制度改革

    贯彻落实国家城镇基本住房保障制度

     

    贯彻执行国家、省、市有关住房保障和住房制度改革的法律、法规、规章和制度

     

    负责指导全区城乡住房制度改革工作,起草、制订和执行全区住房保障制度,依法处理住房保障违规行为

     

    指导实施职工住房货币补贴

     

    指导企业住房制度改革等工作

     

    负责安居工程和棚户区改造住房保障政策解释及宣传

     

    3

    落实棚户区改造项目住房保障政策

    指导全区棚户区改造项目实施单位落实棚改安置补贴政策,负责全区棚户区改造项目住房保障申请对象的资格审查

     

    负责棚户区改造项目房源筹集、分配及管理

     

    统筹协调处理棚户区改造项目住房保障个案

     

    4

    住房保障资格受理、审核、报批和管理

    负责城乡基本住房保障申请的受理、审核、报批和复核工作

     

    负责全区城乡住房保障经办机构、分支机构的设立和管理,按要求在街道、社区设立工作站点,形成基本住房保障服务网络

     

    负责全区城乡基本住房保障信息系统的建立、管理和统计工作,建立健全全区低收入家庭住房保障档案

     

    5

    保障性住房的运营管理

    组织实施全区城乡保障性住房选配、调配、收回、租售、转让

     

    负责城乡保障性住房入住、退出和使用情况的登记、检查

     

    负责廉租住房、公共租赁住房等物业的租金收缴、运营管理和维修养护等工作

     

    负责全区廉租住房保障对象补贴资金的发放

     

    6

    其他事项

    负责全区城乡住房保障工作的考核、监督、管理

     

     

  • 二、与相关部门的职责边界

    部门名称:开福区住房保障局

    序号

    管理事项

    相关部门

    职责分工

    相关依据

    案例

    1

    经济适用住房保障对象资格核准

    区住房

    保障局

    负责申请对象资料审核

    《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号);《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号);《长沙市经济适用住房和廉租住房审批管理办法》(长政办发[2011]49号;《关于调整我市住房保障准入标准的通知》(长政函〔2014〕74号)。

    张三申请经济适用房,需要先在区公安部门办理《申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》;然后到市房屋产权监理处申请办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》;再到长沙房产集团申请办理《长沙市申请住房保障家庭直管公房租住情况证明》;然后到区民政部门凭上面的证明办理《长沙市申请住房保障家庭收入认定证明》和《长沙市申请住房保障家庭婚姻状况证明》;最后由申请人本人携带申报资料向区住房保障部门提出申请,经区住房保障局审核申请资料后再上报区政府和市住房保障局审批。

    区民政局

    负责申请对象家庭收入和婚姻状况调查审核并提供证明

    区公安分局

    负责申请对象家庭人口、户籍、年龄状况调查审核并提供证明

    市住建委

    负责申请对象家庭住房状况调查审核并提供证明

    长沙房产集团有限公司

    负责申请对象家庭公有住房租赁状况并提供证明

    2

    廉租住房保障资格登记

    区住房

    保障局

    负责申请对象资料审核

    《廉租住房保障办法》(建设部等九部委令第162号);《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号);《长沙市经济适用住房和廉租住房审批管理办法》(长政办发[2011]49号;《关于调整我市住房保障准入标准的通知》(长政函〔2014〕74号)

    张三申请廉租住房,需要在区公安部门办理《申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》;然后到市房屋产权监理处申请办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》;再到长沙房产集团申请办理《长沙市申请住房保障家庭直管公房租住情况证明》;然后在区民政部门凭上面的证明办理《长沙市申请住房保障家庭收入认定证明》和《长沙市申请住房保障家庭婚姻状况证明》;由申请人本人携带申报资料向区住房保障部门提出申请,经区住房保障局审核申请资料后再上报区政府和市住房保障局审批。

    区民政局

    负责申请对象象家庭收入和婚姻状况调查审核并提供证明

    区公安分局

    负责申请对象家庭人口户籍状况调查审核并提供证明

    市住建委

    负责申请对象家庭住房状况调查审核并提供证明

    长沙房产集团有限公司

    负责申请对象家庭公有住房租赁状况并提供证明

    3

    公共租赁住房保障资格登记

    区住房

    保障局

    负责申请对象资料审核

    《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部2012年令第11号);《长沙市人民政府<关于加快发展公共租赁住房的工作意见>》(长政发[2011]16号)

    张三申请公共租赁住房,需要先在区公安部门办理《申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》;然后到市房屋产权监理处申请办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》;再到长沙房产集团申请办理《长沙市申请住房保障家庭直管公房租住情况证明》;然后在区民政部门凭上面的证明办理《长沙市申请住房保障家庭收入认定证明》和《长沙市申请住房保障家庭婚姻状况证明》;并到区人社部门开具连续缴纳社会保险证明,由申请人本人携带申报资料向区住房保障部门提出申请,经区住房保障局审核后再上报区政府和市住房保障局审批。

    区民政局

    负责申请对象家庭收入和婚姻状况调查审核并提供证明

    区公安分局

    负责申请对象家庭人口户籍状况调查审核并提供证明

    市住建委

    负责申请对象家庭住房状况调查审核并提供证明

    长沙房产集团有限公司

    负责申请对象家庭公有住房租赁状况并提供证明

    4

    棚户区改造安置补贴资格登记

    区住房

    保障局

    负责申请对象资料审核

    《关于加快棚户区改造工作的意见》(国发[2013]25号);《关于全面加快棚户区改造工作的意见》(长政发[2014]38号);《关于印发<长沙市棚户区改造安置补贴审批操作细则>的通知》(长住保发[2014]52号)

    张三申请棚户区安置补贴,需要先在户籍所在地的公安部门办理《申请住房保障家庭人口、户籍及年龄状况证明》;然后到市房屋产权监理处申请办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》;再到长沙房产集团申请办理《长沙市申请住房保障家庭直管公房租住情况证明》;然后在户籍所在地区民政部门凭上面的证明办理《长沙市申请住房保障家庭收入认定证明》和《长沙市申请住房保障家庭婚姻状况证明》;由申请人本人携带申报资料向区住房保障部门提出申请,经区住房保障局审核后再上报区政府和市住房保障局审批。

    区民政局

    负责申请对象家庭收入和婚姻状况调查审核并提供证明

    区公安分局

    负责申请对象家庭人口户籍状况调查审核并提供证明

    市住建委

    负责申请对象家庭住房状况调查审核并提供证明

    长沙房产集团有限公司

    负责申请对象家庭公有住房租赁状况并提供证明

     


  •                             四、事中事后监督管理制度

     

    部门名称:开福区住房保障局

    (一)保障性住房运营管理监督管理制度

     

    一、监督检查对象

    区域内享受住房保障的所有对象及保障性住房运营管理机构(试运行)。

    二、监督检查内容

    1、保障性住房住户是否擅自改变房屋用途,或者损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施,房屋是否长期空置;

    2、享受经适房货币补贴或租赁补贴的住户家庭是否发生变化,可否符合继续享受住房保障的情况; 

    3、保障性住房运营管理机构是否按照有关文件规定收费和运作。

    三、监督检查方式

    采取定期和不定期结合的方法进行监督检查,主要有上门、信访、电话等途径。监督检查结果及时向社会公布,并通过设立举报电话、信箱、电子邮箱等方式畅通信访举报渠道,接受社会监督。

    四、监督检查措施

    1、实行轮流监察组制度。按照上级要求,对保障性住房小区轮流监察,加大监管力度,积极推行现场办公,建立健全每月住户情况异动、重要事项报告、责任追究等制度,防止不廉洁问题发生。

    2、公布举报电话。在保障性住房小区,公布市、区住房保障部门举报电话。通过媒体向社会公布投诉举报电话,随时受理群众投诉举报。

    3、受理投诉举报。各级保障性住房小区建立投诉登记制度。投诉登记包括接报投诉时间,投诉人姓名、单位、联系方式、投诉项目、被投诉对象及主要事实等内容。坚持有诉必接、接诉必查。

    4、对保障性住房运营管理机构进行财务监督检查,定期查阅工作数据、报表、凭证、台账等,对其进行半年度、年度财务审计,确保租金的收缴、维修经费的使用管理符合相关的政策规定。

    五、监督检查程序

    享受保障性住房的保障对象违反相关规定,家庭情况发生变化不再符合住房保障条件或擅自改变房屋用途,损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施的,由市、区住房保障主管部门责令限期改正;情节严重、拒不改正的,取消保障资格,停止发放租赁补贴,收回保障性住房和购房补贴。

    六、监督检查处理

    对应当退出保障性住房而拒不退出的,由有关行政主管部门依法申请强制执行。

    对不认真履行工作职责、不按合同约定开展业务,未达到约定工作目标的保障性住房运营管理机构,予以解聘。

     

    (二)保障性住房建设督查监督管理制度

     

    一、监督检查对象

    实施保障性安居工程项目责任主体。

    二、监督检查内容

    项目申报程序是否合法合规、项目建设进展情况、项目公示信息情况、项目性质是否改变等。

    三、监督检查方式

    不定期现场检查。

    四、监督检查措施

    1、确定项目联系人制度、月通报情况;

    2、按月统计数据制度。

    五、监督检查程序

    1、听取汇报、查阅档案资料等;

    2、对存在问题的项目召开协调会。

    六、监督检查处理

    1、对不符合规定要求的,现场纠正,责令整改;

    2、报上级处理。

     

  •                         三、公共服务事项

    部门名称:开福区住房保障局

    序号

    服务事项

    主要内容

    承办机构

    联系电话

    1

    住房保障政策咨询服务

    提供廉租房、经适房、公租房等各类保障性住房的政策咨询服务

    登记管理科

    82528512

    2

    棚户区改造咨询服务

    棚户区改造住房保障相关政策咨询

    黄兴北路指挥部房源部

    88697206

     

主办:长沙市开福区人民政府    承办单位:长沙市开福区电子政务中心

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